Le diagnostic amiante est obligatoire dès lors qu’un bien est mis en vente et que sa date de construction est antérieure au01/07/1997. Pourquoi ? Tout simplement, car cette date annonce l’interdiction de l’utilisation de l’amiante dans le monde de l’immobilier. Le matériau était très populaire, notamment pour ses propriétés isolantes. On le retrouve donc dans les revêtements de sol, les faux-plafonds, les conduits, etc.
Le propriétaire devra contacter un diagnostiqueur certifié pour réaliser son diagnostic. Ce dernier recherchera l’amiante dans une liste A et B de matériaux et de produits. Dans son rapport, il notera les éléments contenant de l’amiante et leur état de dégradation. En effet, le danger arrive lorsque les matériaux sont dégradés, et les fibres d’amiante libérées.