Le diagnostic gaz doit être réalisé sur tous les biens dont les installations de gaz ont plus de 15 ans. Cela concerne les biens proposés à la location ou à la vente. L’âge des installations correspond généralement à l’âge du bien puisque sont concernées les installations fixes comme les gazinières ou les chaudières au gaz.
Le diagnostic gaz permet d’examiner le bon fonctionnement, le bon état et le rapport aux normes en vigueur des installations Si le diagnostiqueur relève des anomalies, il le notera dans son rapport. Deux scénarios sont ensuite possibles pour la suite : si le bien est mis en vente, le propriétaire est libre de réaliser des travaux ou non ; si le bien est mis en location, le propriétaire doit réaliser des travaux de remise en sécurité avant de poursuivre la transaction.