La loi Boutin, parue en 2009, a instauré le mesurage Boutin. Cette méthode de calcul permet de connaître la surface habitable d’un bien en location. Autrement dit, toutes les superficies des biens proposés à la location équivalent à la surface habitable. Elle se calcule grâce à la surface plancher. On prend donc en compte la surface de l’extérieur des plinthes des espaces clos et couverts de plus de 1 m 80. Étant donné qu’on se concentre sur la surface habitable, on ne prend pas en compte la cave, garage, sous-sol, terrasse, balcon, cours, remise, grenier…
En théorie, le propriétaire est en droit de réaliser le calcul. En revanche, si une erreur de plus de 5 % entre la valeur réelle et la valeur annoncée est observée, alors, le locataire peut demander une diminution du prix du loyer.