L’état des risques et pollutions (ERP) informe les acheteurs ou les locataires des dangers liés à l’environnement d’un bien. Les dangers sont en réalité les risques prévisibles d’ordre naturel, technologique, minier ou liés à la pollution, inhérents au terrain. On pensera au risque sismique, aux inondations, à la pollution des sols, etc.
C’est simple, l’ERP concerne tous les biens situés dans une zone à risque, que le logement soit à louer ou à vendre. Pour savoir si vous êtes concernés, il suffit de vous rendre sur le site Géorisques ou de consulter un diagnostiqueur. Après avoir complété l’ERP, il faudra aussi ajouter aux annonces immobilières cette mention « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »