Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est requis pour toutes les ventes ou locations immobilières. Il évalue la performance énergétique, soit la consommation énergétique et les émissions carbone. Le diagnostiqueur étudiera donc le système de chauffage et de production d’eau chaude, l’isolation, les matériaux, la consommation électrique, etc. En fonction des résultats, le bien se verra attribuer une note allant de A à G.
Plus un bien est performant, plus sa note se rapprochera de A ou B. Au contraire, plus il sera énergivore, plus il se rapprochera de F ou G. Ces dernières catégories comprennent les passoires thermiques. Ces logements trop énergivores seront bientôt interdits à la location, en 2025 pour les G et 2028 pour les F.