Le diagnostic plomb est requis pour vendre ou louer un logement qui a été bâti avant 1949. Le métal lourd était très populaire jusqu’à la veille des années 50, et plus précisément en 1949, date de son interdiction. Le plomb était principalement retrouvé dans la peinture, et dansles revêtements intérieurs ou extérieurs.
Pour détecter la présence de plomb dans un logement, le diagnostiqueur certifié utilisera un appareil à fluorescence X de sorte à le repérer malgré les couches de peinture. Si la concentration dépasse les 1 mg/cm², alors le propriétaire devra effectuer des travaux de remise en sécurité avant de poursuivre la transaction. Au-delà de ce taux, la présence de plomb devient dangereuse en particulier pour les plus vulnérables.